Chúng tôi đồng hành những gì.
Hiểu biết thực tế tại thị trường và mạng lưới địa phương, làm việc theo đúng kỳ vọng của nhà đầu tư quốc tế.
Tư vấn
- Tìm deal và nghiên cứu thị trường
- Nghiên cứu khả thi
- Phân tích tài chính
- Tư vấn huy động vốn
- Hoạch định thoát vốn
Kết nối đối tác địa phương
- Luật sư
- Đơn vị cho vay
- Nhà thầu
Đọc một khu đất tại Việt Nam như cách bạn thẩm định nó.
Tình trạng quy hoạch và mật độ xây dựng được đặt cạnh lợi nhuận. Đây là trang khu đất của chính deal mẫu ở trang chủ.
Khu đất và lợi nhuận, deal mẫu
Số liệu minh họa, không phải dự án thật của CREFIC.
| Diện tích đất | 5.4 ha |
|---|---|
| Tổng diện tích sàn | 92,000 m² |
| Hệ số sử dụng đất | 1.70x |
| Tình trạng quy hoạch | Quy hoạch chi tiết 1/500 |
| Tổng chi phí phát triển | $169.0M |
|---|---|
| IRR vốn chủ | 17.5% |
| Bội số vốn chủ | 1.92x |
| Thời gian nắm giữ | 5 năm |
Quy trình làm việc.
-
01
Tìm deal và nghiên cứu thị trường
Chúng tôi tìm cơ hội bằng cách phân tích xu hướng thị trường địa phương, loại hình tài sản và các yếu tố pháp lý.
-
02
Nghiên cứu khả thi và mô hình tài chính
Đánh giá tính khả thi và dự báo lợi nhuận qua nghiên cứu khả thi chi tiết và phân tích tài chính.
-
03
Triển khai và kết nối đối tác
Chúng tôi điều phối quá trình giao dịch, hỗ trợ đàm phán và kết nối bạn với luật sư, đơn vị cho vay và nhà thầu địa phương.
-
04
Hoạch định thoát vốn và thoái vốn
Chúng tôi xây dựng lộ trình thoát vốn cho khoản đầu tư.
Câu hỏi thường gặp.
Dịch vụ này dành cho ai?
Nhà đầu tư nước ngoài, chủ đầu tư nước ngoài và các tổ chức tài chính quốc tế quan tâm đến bất động sản thương mại tại Việt Nam.
Tìm deal gồm những việc gì?
Nghiên cứu xu hướng thị trường, xác định các tài sản triển vọng và đánh giá điều kiện địa phương để tìm ra những cơ hội tốt nhất.
Các bạn thực hiện nghiên cứu khả thi như thế nào?
Chúng tôi dự phóng tài chính riêng cho từng tài sản, phân tích chi phí vận hành và tiềm năng doanh thu, đồng thời đánh giá điều kiện thị trường địa phương để kết luận dự án có khả thi hay không.
Các bạn đồng hành đến giai đoạn nào của khoản đầu tư?
Từ khâu tìm kiếm ban đầu, qua mua lại và hoàn tất giao dịch, kèm kết nối đối tác, tư vấn liên tục và hoạch định thoát vốn.
Hãy kể cho chúng tôi nghe về deal của bạn.
Bạn chia sẻ càng cụ thể thì buổi trao đổi đầu tiên càng hiệu quả: chi phí dự án, doanh thu kỳ vọng, tiến độ và những giả định bạn đã có.
Hoặc liên hệ trực tiếp
dannythai@crefic.com
+84 366 922 378
TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam